自“十一”長(zhǎng)假期間樓市調(diào)控政策發(fā)布以來(lái)，北方地區(qū)施工逐漸減少，在加上冬季即將來(lái)臨，天寒地凍環(huán)境惡劣，北方地區(qū)施工淡季已讓到來(lái)。而玻璃企業(yè)生產(chǎn)仍處于高速開(kāi)工階段，玻璃庫(kù)存有上升的趨勢(shì)。未來(lái)在多重利空的壓制下，玻璃貨物價(jià)格是漲是跌？
　　
　　樓市調(diào)控逐級(jí)加碼
　　
　　為控制樓市風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)管層采取多項(xiàng)措施加碼調(diào)控樓市。國(guó)慶節(jié)以來(lái)，多地采取限購(gòu)限貸政策，且有蔓延趨勢(shì)。上周銀監(jiān)會(huì)召開(kāi)三季度經(jīng)濟(jì)資金形勢(shì)分析會(huì)，明確指出要加強(qiáng)打理資金資金投入資金管理，嚴(yán)禁銀行打理資金資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。上周市場(chǎng)還曾傳出部分房企發(fā)債被叫停的消息。如此看來(lái)，通向樓市的房貸、打理資金、債券等各路資金被圍堵，房地產(chǎn)去杠桿化的調(diào)控力度正在逐級(jí)加碼。
　　
　　生產(chǎn)線處于高開(kāi)工率
　　
　　據(jù)中國(guó)建筑(601668,股吧)玻璃膜與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至10月21日，我國(guó)玻璃生產(chǎn)線總數(shù)353條，產(chǎn)能12.61億重箱。今年以來(lái)，新建生產(chǎn)線增產(chǎn)2820萬(wàn)重箱，冷修停產(chǎn)生產(chǎn)線減產(chǎn)4158萬(wàn)重箱，冷修正產(chǎn)生產(chǎn)線恢復(fù)產(chǎn)能7530萬(wàn)重箱，環(huán)比年初凈增加6192萬(wàn)重箱，同比凈增加7002萬(wàn)重箱。不難看出，我國(guó)玻璃產(chǎn)能較年初和去年同期均有非常大幅度的增長(zhǎng)。
　　
　　目前我國(guó)浮法玻璃生產(chǎn)線開(kāi)工數(shù)234條，搬遷13條，冷修29條，停工77條，開(kāi)工率為84.78%，處于較高水平。而由于臨近冬季，玻璃需求會(huì)逐步下降，對(duì)玻璃期價(jià)會(huì)形成非常大壓力，玻璃膜需求自然也是壓力非常大。
　　
　　生產(chǎn)線庫(kù)存有上升趨勢(shì)
　　
　　玻璃生產(chǎn)線庫(kù)存是影響玻璃售價(jià)趨勢(shì)的重要因素。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月21日，玻璃行業(yè)庫(kù)存為3188萬(wàn)重箱，環(huán)比上周增加25萬(wàn)重箱，環(huán)比上月增加119萬(wàn)重箱。3月以來(lái)，我國(guó)玻璃生產(chǎn)線庫(kù)存整體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，但9月初以來(lái)，玻璃生產(chǎn)線庫(kù)存有上升趨勢(shì)。同時(shí)，由于臨近冬季，我國(guó)北方即將進(jìn)入施工淡季，生產(chǎn)企業(yè)也會(huì)進(jìn)行冬儲(chǔ)，玻璃庫(kù)存或?qū)⑦M(jìn)一步上升。
　　
　　現(xiàn)貨市場(chǎng)易跌難漲
　　
　　國(guó)慶長(zhǎng)假之后，玻璃膜生產(chǎn)企業(yè)出庫(kù)情況略有好轉(zhuǎn)，產(chǎn)銷率有所增加，但相較于七、八月份有非常大幅度的下降，9月初以來(lái)庫(kù)存增加即是證明。本周以來(lái)，受北方地區(qū)降溫影響，加工企業(yè)訂單減少，部分地區(qū)出庫(kù)不暢，現(xiàn)貨市場(chǎng)整體走勢(shì)偏弱，呈現(xiàn)南強(qiáng)北弱的格局。從區(qū)域上來(lái)看，南方市場(chǎng)加工企業(yè)訂單環(huán)比略有增加，產(chǎn)銷率處于較高水平，整體走勢(shì)偏強(qiáng);東北地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)的結(jié)算價(jià)格下調(diào)，主要是受到加工企業(yè)采購(gòu)量減少和沙河地區(qū)玻璃流入量過(guò)大的影響;沙河地區(qū)產(chǎn)銷情況基本正常，大部分產(chǎn)銷率都在九成以上;華東和華中地區(qū)銷售略有壓力。
　　
　　總之，隨著樓市調(diào)控政策的實(shí)施，各地樓市成交量都有所下降，玻璃膜市場(chǎng)需求不復(fù)以往。而玻璃，哦行業(yè)生產(chǎn)線仍處于高開(kāi)工率，生產(chǎn)線庫(kù)存有上升趨勢(shì)，玻璃膜產(chǎn)能相比去年同比增加，寒冷時(shí)節(jié)，玻璃現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格易跌難漲，玻璃期價(jià)上方壓力明顯。因此，后期玻璃膜漲勢(shì)不可持續(xù)。